Abbiamo verificato per voi

Computo metrico effettivo

Come già sapete, su questo sito abbiamo pubblicato la planimetria della villa a schiera in vendita, se volete vederla nel dettaglio la trovate qui:

planimetrie della casa in vendita a rivolta d’adda

Ma, al di la di quello che si vede nelle planimetrie, ci siamo presi la briga di verificare il computo metrico villetta a schiera e tutte le misure e di incorporare nel computo metrico le varie modifiche fatte all’immobile nella fase di costruzione.

Questa verifica, a nostro avviso è fondamentale, perché la differenza tra quello che gli architetti hanno previsto sul disegno e quello che invece l’impresa ha costruito può essere notevole per le costruzioni in muratura.

Nei dati che pubblichiamo ora, ci sono sia i metri quadrati commerciali sia quelli calpestabili. Ecco allora le tabelle con il computo metrico effettivo della villetta a schiera in vendita a Rivolta d’Adda:

Computo metrico pian terreno

localemetri quadrati (mq)percentuale commercialemq commercialimq calpestabili
muri perimetrali e portanti9.97550%4.990
muri non portanti1.285100%1.290
ingresso e vano scale7.77100%7.777.77
disimpegno2.23100%2.232.23
lavanderia8.93100%8.938.93
box doppio24.0650%12.0324.06
portico16.9135%5.9216.91
giardino50.0315%7.50
TOTALE121.19-50.6659.9

Computo metrico primo piano

localemetri quadrati (mq)percentuale commercialemq commercialimq calpestabili
muri perimetrali e portanti9.97550%4.990
muri non portanti1.125100%1.130
vano scale6.42100%6.426.42
soggiorno con cucina33.18100%33.1833.18
antibagno1.4100%1.41.4
bagno piccolo2.15100%2.152.15
terrazzo12.535%4.3812.5
TOTALE66.75-53.6555.65

Computo metrico secondo piano

localemetri quadrati (mq)percentuale commercialemq commercialimq calpestabili
muri perimetrali e portanti9.97550%4.990
muri non portanti3.205100%3.210
vano scale6.04100%6.046.04
atrio camere2.43100%2.432.43
camera matrimoniale13.81100%13.8113.81
camera studio12.03100%12.0312.03
bagno grande6.76100%6.766.76
balcone6.5825%1.656.58
TOTALE60.83-50.9247.65

Computo metrico riassuntivo

pianometri quadrati (mq)mq commercialimq calpestabili (no giardino)
Pian terreno e giardino121.1950.6659.9
Primo piano66.7553.6555.65
Secondo piano60.8350.9247.65
TOTALE248.77155.23163.2

Bene, a questo punto crediamo che tutte le informazioni necessarie alla valutazione dell’immobile siano in vostro possesso, vi aspettiamo per una visita quando volete!

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Questa splendida casa potrebbe diventare la tua...